Objectleider

Heb je al wat ervaring in de schoonmaakbranche en ben je toe aan een leidinggevende uitdaging? Misschien is een baan als objectleider dan iets voor jou. In deze functie maak je zelf niet schoon, maar zorg je ervoor dat schoonmaakteams hun werk goed (kunnen) doen. Ook ben je de schakel tussen de opdrachtgever en het schoonmaakbedrijf waarvoor je werkt. Het is een afwisselende functie waarin je elke dag voor nieuwe uitdagingen komt te staan. Iets voor jou? Dat weet je na het lezen van deze pagina. Hier vertellen we je namelijk alles over onder andere de opleiding, taken en het salaris van een objectleider.

Bekijk alle objectleider vacatures

Wat is een objectleider?

Als je nog niet bekend bent met dit beroep, vraag je je vast af wat een objectleider is. De functietitel maakt namelijk niet veel duidelijk. Het verbaast je daarom misschien dat het gaat om een operationele functie in de schoonmaak. En die objecten dan? Dat zijn de panden die je beheert. Je geeft leiding aan de schoonmaakteams die daar werken. Dat kunnen schoonmakers zijn, maar bijvoorbeeld ook glazenwassers. Jij behoudt het overzicht, maakt goede planningen en geeft werkinstructies. Zo zorg je ervoor dat alles wordt schoongemaakt zoals afgesproken.
 

Salaris objectleider 2024

Benieuwd wat je in deze functie verdient? Het objectleider salaris is vastgesteld in de cao Schoonmaak- en Glazenwassersbedrijf. In deze functie val je in loongroep 5 of 6, wat betekent dat je startsalaris in 2024 rond de € 2.500 bruto per maand ligt. Na elk gewerkt jaar gaat je loon omhoog. Zo stijgt je salaris als objectleider stap voor stap tot maximaal zo’n € 2.950 bruto per maand. Hier komen mogelijk nog toeslagen bovenop als je overwerkt of een onregelmatig rooster hebt.

Als objectleider heb je een verantwoordelijke baan. Daar krijg je vaak een mooi pakket aan arbeidsvoorwaarden voor terug. Leuke extra’s die bedrijven bijvoorbeeld bieden zijn reiskostenvergoeding, extra vrije dagen, ontwikkelmogelijkheden en een eindejaarsuitkering. De secundaire arbeidsvoorwaarden verschillen per organisatie, dus het is slim om hierop te letten bij het solliciteren.
 

Wat doet een objectleider?

Als objectleider heb je twee hoofdtaken: je stuurt schoonmaakpersoneel aan en je bent de schakel tussen de opdrachtgever en het schoonmaakbedrijf waarvoor je werkt. Het is een echte regelfunctie waarin je veel onderweg bent, want je beheert vaak meerdere panden (objecten). Daarom wordt dit beroep ook ambulant objectleider genoemd. Als leidinggevende zorg je ervoor dat de schoonmakers hun werk goed (kunnen) doen. In de meeste gevallen geef je directe leiding aan een voorman, die het team zoveel mogelijk aanstuurt op de werkvloer. Je geeft werkinstructies, zorgt dat er voldoende (schoonmaak)materialen aanwezig zijn en voert een deel van de kwaliteitscontroles uit.

Je bent in deze functie veel op de werkvloer te vinden en helpt zelfs mee met schoonmaken wanneer dat nodig is. Maar je hebt als objectleider in de schoonmaak ook taken op kantoor. Daar maak je bijvoorbeeld de personeelsplanningen en regel je de urenregistratie en verloningen. Ook ben je nauw betrokken bij het aannemen van nieuw personeel. Daarnaast ben je dus de tussenpersoon tussen de opdrachtgever en het schoonmaakbedrijf. Je bent het aanspreekpunt voor de klant wanneer die een vraag heeft, bijvoorbeeld over de betaling, diensten die jullie verlenen, schoonmaaktijden of wat dan ook. Ook bij klachten klopt de klant bij jou aan. Die los je dan op een passende manier op, maar je probeert ze in eerste instantie natuurlijk te voorkomen. Want dat is jouw doel als objectleider: het pand netjes schoongemaakt afleveren, precies zoals de klant verwacht.

Taken van een objectleider

• Aansturen van voormannen en/of schoonmaakpersoneel;
• optreden als tussenpersoon tussen klant en werkgever;
• inkopen van schoonmaakmaterialen;
• beantwoorden van vragen en behandelen van klachten;
• uitvoeren van kwaliteitscontroles;
• maken van personeelsplanningen en doen van administratieve taken.

Hoe word je objectleider?

Voor een baan als objectleider heb je meestal een relevant diploma op mbo- of hbo-niveau nodig. Bijvoorbeeld van de mbo-opleiding (Ambulant) Objectleider (niveau 3) of de hbo-opleiding Facility Management. Soms heb je ook een vakdiploma nodig om aan de slag te kunnen, zoals een DKS-diploma. DKS staat voor Dagelijks Kontrole Systeem en is ontwikkeld om de kwaliteit van het schoonmaakproces te bewaken. Met dit diploma toon je aan dat je door middel van steekproeven snel de kwaliteit van uitgevoerde schoonmaakwerkzaamheden kunt beoordelen. Veel werkgevers vinden het ook belangrijk dat je al wat (leidinggevende) werkervaring in de schoonmaakbranche hebt.

Heb je de juiste papieren op zak? Dan ben je al een heel eind. Maar het is ook belangrijk dat je het juiste type bent voor een functie. Als objectleider in de schoonmaak moet je in ieder geval over leidinggevende kwaliteiten beschikken. Je hebt sterke communicatieve vaardigheden, behoudt zonder moeite het overzicht en vindt het leuk om anderen aan te sturen. Daarnaast is het ook fijn als je stressbestendig bent. Objectleider is een afwisselende functie waarin je regelmatig te maken hebt met onverwachte situaties. Jij schiet dan niet in paniek, maar weet juist precies hoe je de boel weer op de rit krijgt.
 

Werken als objectleider

Als objectleider werk je voor een bedrijf in de schoonmaakbranche, meestal bij een middelgroot tot groot bedrijf. Bij kleinere bedrijven valt deze functie vaak weg, omdat daar geen speciale medewerker nodig is die tussen het schoonmaakpersoneel en het management instaat. Hoewel je dus een leidinggevende baan hebt, heb je zelf ook een aantal leidinggevenden boven je. Je directe leidinggevende is vaak de rayonmanager, aan wie je rapporteert. Daarnaast heb je veel contact met de voorman(nen), uitvoerend personeel en de opdrachtgever. Wanneer je werkt? Dat verschilt per bedrijf. Veel schoonmaakwerk wordt ’s morgens vroeg en ’s avonds gedaan, waardoor je werktijden deels buiten kantoortijden vallen. Hier krijg je mooie toeslagen voor. In de objectleider vacatures lees je meer over de werktijden en werkgevers waarvoor je aan de slag kunt.
 

Overzicht objectleider

Kun je wel een samenvatting gebruiken? Onderstaande tabel geeft je een beknopt overzicht van dit beroep.