WOZ-taxateur

Kan jij kritisch nadenken en weet jij van alles altijd goed de prijs in te schatten? Dan is een beroep als WOZ-taxateur misschien wat voor jou. Op Jobbird lees je alles wat je moet weten over dit beroep in vastgoed. Want wat doet een WOZ-taxateur precies? Of wat verdient een WOZ-taxateur? In dit artikel geven we je antwoord op al jouw vragen over de WOZ-taxateur: van salaris tot zijn of haar takenpakket.

Bekijk alle woz-taxateur vacatures

Wat is een WOZ-taxateur?

Een WOZ-taxateur is iemand die de waarde van een woning bepaalt aan de hand van de Wet Waardering Onroerende Zaken ( WOZ). Hierin kijkt de WOZ-taxateur naar de waarde van de grond en het gebouw. Dit doet hij of zij op basis van de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt en informatie uit het Kadaster. Elk jaar stelt de gemeente de WOZ-waarde opnieuw vast.Er wordt uitgegaan van het bedrag wat de woning zou moeten opbrengen op 1 januari van het jaar daarvoor.

Het verschil tussen een taxateur en WOZ-taxateur is dat een WOZ-taxateur in dienst is bij de gemeente. Hij of zij bepaalt de WOZ-waarde van een woning. Een taxateur gaat langs bij een woning om bijvoorbeeld te kijken naar de staat van onderhoud, maar een WOZ-taxateur doet dat niet. Tijdens het bepalen van de WOZ-waarde wordt er niet gekeken naar de huidige staat van het pand. De WOZ-waarde is dus een schatting van de werkelijke marktwaarde.
 

Salaris WOZ-taxateur 2024

Het salaris van een WOZ-taxateur ligt in 2024 tussen de € 2.350 en € 3.500 bruto per maand. Dit salaris is onder andere afhankelijk van het aantal jaar werkervaring en de leeftijd. Het salaris van een senior WOZ-taxateur is hoger dan dat van een startende WOZ-taxateur. Meestal komt een WOZ-taxateur ook in aanmerking voor secundaire arbeidsvoorwaarden, zoals reiskostenvergoeding.
 

Wat doet een WOZ-taxateur?

Een belangrijke vraag is natuurlijk: wat doet een WOZ-taxateur? Een WOZ-taxateur bepaalt de WOZ-waarde voor woningen en grond in de gemeente. Hij of zij beheerst de nodige kennis en methodieken om die juiste waarde toe te kennen. De WOZ-taxateur voert een marktanalyse uit waarin hij of zij kijkt naar vergelijkbare woningen in de wijk. Op basis van die informatie stelt de WOZ-taxateur de waarde van de woning vast. Meestal doet een WOZ-taxateur dit allemaal achter de computer en is het niet nodig om een pand te bezoeken.

Taken van een WOZ-taxateur

• uitvoeren van marktanalyses;
• inrichten van taxatiemodellen;
• geven van advies over de waarde van vastgoed;
• waarderen van woningen aan de hand van de Wet WOZ;
• opstellen van advies- en taxatierapporten;
• onderhouden van relaties met overheidsinstellingen.

Werken als WOZ-taxateur

Een WOZ-taxateur werkt bij de gemeente of provincie en werkt meestal in een team met andere WOZ-taxateurs. Het is dan ook belangrijk dat hij of zij over goede sociale vaardigheden beschikt en goed kan communiceren. Verder is het van belang dat een WOZ-taxateur kritisch kan denken en de factoren die invloed hebben op de waarde kan inschatten.

Voor de meeste banen als WOZ-taxateur is een hbo-opleiding vereist. Tijdens zo’n opleiding doe je ook een praktijkgericht examen, waarin je de WOZ-waarde van een woning moet bepalen op basis van de Wet WOZ.
 

Overzicht WOZ-taxateur

In één oogopslag zien wat het beroep WOZ-taxateur inhoudt? In onderstaande tabel vind je de belangrijkste informatie die je nodig hebt.