Verhuurmakelaar

Ben jij goed in sales, werk je graag met mensen en wil je in de vastgoed aan de slag? Misschien is een carrière als verhuurmakelaar dan wel iets voor jou. Maar, wat is een verhuurmakelaar eigenlijk en wat doet een verhuurmakelaar? Op Jobbird krijg je antwoord op al deze vragen. Van het salaris van een verhuurmakelaar tot de werkzaamheden, hier lees je alles over dit beroep.
 

Bekijk alle verhuurmakelaar vacatures

Wat is een verhuurmakelaar?

Een verhuurmakelaar is iemand die bemiddelt bij de huur en verhuur van een woning. Hij of zij is vaak de schakel tussen huurder en verhuurder. De verhuurmakelaar verhuurt de woning meestal in opdracht van de eigenaar. In sommige gevallen is een verhuurmakelaar ook een vastgoedbeheerder, maar dit verschilt wel per makelaarskantoor. In dat geval is hij of zij ook verantwoordelijk voor het onderhoud van het pand en de woning.

Een verhuurmakelaar heeft veel verschillende verantwoordelijkheden en werkt veel met andere mensen. Het is dan ook van belang dat een verhuurmakelaar goede sociale vaardigheden heeft en analytisch kan denken. Denk bijvoorbeeld aan het beoordelen of een pand brandveilig is en of er bepaalde aanpassingen aan een woning moeten gebeuren voor de algemene veiligheid.
 

Salaris verhuurmakelaar 2024

Het salaris van een verhuurmakelaar ligt in 2024 tussen de € 2.500 en € 3.900 bruto per maand. Dit salaris hangt af van het aantal jaar werkervaring, de leeftijd en de afgeronde opleiding. Ook zal het salaris van een verhuurmakelaar in loondienst lager zijn dan het salaris van een verhuurmakelaar die als zzp’er werkt. Verder zijn er wel secundaire arbeidsvoorwaarden waar een verhuurmakelaar voor in aanmerking komt. Denk bijvoorbeeld aan een auto van de zaak, omdat een verhuurmakelaar vaak buiten de deur werkt om panden en woningen te bezoeken.
 

Wat doet een verhuurmakelaar?

Een verhuurmakelaar houdt zich natuurlijk bezig met het verhuren van panden, maar wat doet een verhuurmakelaar verder? Het takenpakket van een verhuurmakelaar kan erg verschillen. Zo heb je verhuurmakelaars die panden kopen en deze klaarmaken voor de verhuur. Je hebt ook verhuurmakelaars die in opdracht van de eigenaar woningen verhuren. Deze eigenaren schrijven een makelaarskantoor aan en vervolgens regelt de verhuurmakelaar dat het pand verhuurd wordt.

De verhuurmakelaar is de contactpersoon voor zowel huurder als verhuurder. Als er problemen zijn, zoals een lekkage, zorgt de verhuurmakelaar ervoor dat de verhuurder op de hoogte is. De vervolgstappen verschillen ook per makelaarskantoor. Sommige verhuurmakelaars lossen het probleem op, terwijl bij het andere kantoor de verhuurder hier verantwoordelijk voor is.

Taken van een verhuurmakelaar

• bezichtigen van woningen;
• verhuren van woningen;
• opstellen van advertenties;
• opstellen van huurcontracten;
• opstellen van opleveringsrapporten.

Werken als verhuurmakelaar

Een verhuurmakelaar werkt vaak bij een makelaarskantoor of verhuurorganisatie. Ook is het mogelijk dat een verhuurmakelaar zelfstandig werkt. Vaak werkt hij of zij dan wel binnen een verhuurorganisatie.

Om te werken als verhuurmakelaar kun je verschillende cursussen of opleidingen volgen. Denk bijvoorbeeld aan de hbo-opleiding Vastgoed en Makelaardij. Het beroep van verhuurmakelaar is een vrij-beroep, net als het beroep makelaar. Dit houdt in dat het geen beschermde naam is en iedereen zich verhuurmakelaar kan noemen.
 

Overzicht verhuurmakelaar

In één oogopslag zien wat het beroep verhuurmakelaar inhoudt? In onderstaande tabel zie je alle belangrijke informatie die je nodig hebt.