Taxateur

Ben jij iemand die goed met cijfertjes overweg kan en houd jij je graag bezig met het kopen en verkopen van huizen? Een baan als taxateur is dan misschien wel voor jou weggelegd. Dit beroep in de vastgoedsector houdt zich bezig met het vaststellen van de waarde van een woning. Wil jij meer weten over dit beroep? Dan ben je op Jobbird aan het juiste adres. Want wat verdient een taxateur precies of wat doet een taxateur eigenlijk? Op deze pagina krijg jij antwoord op al je vragen.
 

Bekijk alle taxateur vacatures

Wat is een taxateur?

Om bij het begin te beginnen: wat is een taxateur? Een taxateur is iemand die zich bezighoudt met het taxeren van objecten. Dit houdt in dat hij of zij de waarde vaststelt. Vaak zijn dit huizen of gebouwen, maar het kan uiteraard ook over grond gaan. Een taxateur werkt vaak bij een makelaarskantoor en wordt ingeschakeld zodra iemand zijn huis wilt verkopen. Het is aan de taxateur om te bepalen wat de waarde van het huis is. Hierbij wordt rekening gehouden met de staat van de woning, maar ook de ligging en de waarde van de huizen in de omgeving.

In de meeste gevallen heeft een taxateur te maken met particulieren die hun huis willen verkopen. Verder werkt hij of zij veel met makelaars en andere vertegenwoordigers van instanties, zoals de gemeente of verzekeringsmaatschappijen. Het is dan ook belangrijk dat een taxateur goede sociale vaardigheden heeft.
 

Salaris taxateur 2024

Een belangrijke vraag is natuurlijk, wat verdient een taxateur? Een taxateur in loondienst ontvangt in 2024 een salaris van € 2.350 tot € 3.500 bruto per maand. Het salaris van een taxateur die zelfstandig werkt zal hoger liggen dan dat van een taxateur in loondienst. Een taxateur heeft meestal ook te maken met secundaire arbeidsvoorwaarden, maar deze verschillen per makelaarskantoor.
 

Wat doet een taxateur?

Wat doet een taxateur nou precies? De belangrijkste taak van de taxateur is het bepalen van de waarde van een woning, stuk grond of gebouw. Dit doet de taxateur aan de hand van verschillende richtlijnen, zoals de grootte, staat en de indeling van het object. Daarin houdt de taxateur ook rekening met de ontwikkelingen in de buurt of de ontwikkeling in de woningmarkt. Denk bijvoorbeeld aan de huizenprijzen die steeds meer stijgen. Tijdens het taxeren van een woning houdt de taxateur rekening met de wijk en het gebied waar het huis staat.

Taken van een taxateur

• vaststellen van de waarde;
• ontwikkeling in de gaten houden;
• bestuderen van eigendomsaktes;
• opstellen van taxatierapporten.

Werken als taxateur

Een taxateur werkt vaak bij een makelaarskantoor, maar hij of zij kan ook bij een taxatiekantoor werken. Soms komt het ook voor dat een taxateur bij een gemeente, de overheid of verzekeringsmaatschappij werkt. Verder is er nog de mogelijkheid dat een taxateur voor zichzelf werkt als zelfstandig ondernemer. Omdat dit beroep zelfstandig is, is dit ook makkelijk als zzp’er uit te voeren.

Om te werken als taxateur is een hbo-opleiding vereist. Of dit nou de opleiding Vastgoed en Makelaardij of een opleiding Management Economie en Recht is, het is belangrijk dat een taxateur een bepaald denkniveau heeft. Verder is het belangrijk dat een taxateur zich inschrijft bij een taxatieregister, zoals NRVT of SCVM. Daarmee wordt de kwaliteit van de taxaties gewaarborgd.
 

Overzicht taxateur

In één oogopslag zien wat het beroep taxateur inhoudt? In onderstaande tabel zie je de belangrijkste informatie: van een salarisindicatie tot de competenties en vaardigheden van een taxateur.