Bouwkundig adviseur

Vind je het leuk om mensen advies te geven en ben je gek op gebouwen? Die twee dingen komen heel mooi bij elkaar in de functie bouwkundig adviseur. In deze baan adviseer je mensen die bijvoorbeeld op het punt staan om een huis te kopen. Maar hoe doe je dat dan precies? Hoe word je eigenlijk bouwkundig adviseur? En welk salaris kun je verwachten? Allemaal vragen waarop je een antwoord krijgt in dit artikel. Zo weet jij straks precies of deze baan wat voor je is. Weet je al zeker dat je bouwkundig adviseur wilt worden? Met één klik op de knop kom je bij de openstaande vacatures.
 

Bekijk alle bouwkundig adviseur vacatures

Wat is een bouwkundig adviseur?

Een bouwkundig adviseur is iemand die advies geeft over bouwkundige zaken. Wat zijn dat? Bouwkunde is alle kennis die we hebben over het bouwen van verschillende soorten gebouwen. Daarom heet dit beroep ook wel adviseur bouwkunde. In deze functie onderzoek je bijvoorbeeld de fundering, het dak en het metselwerk. Maar je kijkt bijvoorbeeld ook of er sprake is van houtrot. Oftewel: alles wat invloed heeft op de veiligheid en de (toekomstige) kosten van een gebouw. Als bouwkundig adviseur geef je advies over allerlei soorten gebouwen. Van grachtenpanden tot rijtjeshuizen en van torenflats tot schoolgebouwen.
 

Salaris bouwkundig adviseur2024

Voordat we de vraag ‘wat doet een bouwkundig adviseur’ beantwoorden, hebben we het eerst over geld. Want hoeveel verdien je nu eigenlijk als bouwkundig adviseur in 2024? Dat hangt af van de hoeveelheid werkervaring die je inmiddels hebt opgedaan. Kom je net om de hoek kijken? Dan start je met een salaris van ongeveer € 3.300 bruto per maand. Heb je inmiddels al wat projecten achter de rug? Dan kan je bouwkundig adviseur salaris oplopen tot zo’n € 4.500 per maand. Weten hoeveel je hier netto aan overhoudt? Gebruik dan onze bruto-netto tool.

Bovenop je salaris als bouwkundig adviseur ontvang je vakantiegeld. Dit is zo’n 8% van je salaris. Een ander voorbeeld van een secundaire voorwaarde zijn vakantiedagen. Hiervoor is een wettelijk minimum bepaalt, maar sommige werkgevers geven hun werknemers extra dagen. Of ze regelen reiskostenvergoeding. Dit laatste is iets waarover je kunt onderhandelen tijdens je arbeidsvoorwaardengesprek. Wil je weten hoe je jezelf hier het beste op voorbereidt? Lees dan onze tips voor een succesvol arbeidsvoorwaardengesprek.
 

Wat doet een bouwkundig adviseur?

Ben jij benieuwd of deze functie wat voor je is? Dan stel je jezelf vast de vraag: Wat doet een bouwkundig adviseur? Bij de start van een project voer je eerst een intakegesprek met de klant. Jullie nemen de belangrijkste informatie over het gebouw door. In dit gesprek wil je een duidelijk beeld krijgen van de wensen van jouw klant. Misschien staan ze op het punt om een nieuw huis te kopen en willen ze zeker weten dat er geen verborgen gebreken in het gebouw zijn. Of ze willen een aanbouw aan hun huis maken envragen zich af of dit bouwkundig gezien kan.

Is alles duidelijk? Dan ga je als bouwkundig adviseur bij het gebouw langs om een controle uit te voeren. Het ligt natuurlijk aan de opdracht, maar je loopt vaak alles langs. Je controleert de goten, open haard, dakpannen, vloeren, fundering en nog veel meer. Ook houd je vochtmetingen om te kijken of er niet teveel vocht in bijvoorbeeld de muren zit. Dit kan namelijk gaan schimmelen.

Nadat je alles hebt gecontroleerd begin je met het schrijven van je rapport. Hierin zet je al je bevindingen en maak je een conclusie over de mogelijke risico’s van de koop. Ook maak je als adviseur bouwkunde een kostenberekening, zodat de klant weet hoeveel het gaat kosten om de problemen op te lossen. Dan kan de klant dit weer gebruiken om de verkoopprijs naar beneden te halen. Of de huidige eigenaar krijgt de kans om de gebreken op te lossen voor de overdracht van het gebouw.

Taken van een bouwkundig adviseur

• (Intake)gesprekken voeren met klanten;
• bouwtechnische controles uitvoeren;
• risico’s en kosten berekenen;
• bouwkundige rapporten schrijven en advies geven;
• contacten onderhouden.

Hoe word je bouwkundig adviseur?

Zie jij het wel zitten om bouwkundig adviseur te worden? Dan wil je vast ook weten welke studie je voor deze baan moet volgen. Om te beginnen is er de mbo-opleiding Bouwkunde. Hier krijg je onder andere les in bouwkundige tekeningen schetsen en lezen, berekeningen maken en natuurlijk de verschillende bouwtechnieken. Wil je doorstuderen als toekomstig bouwkundig adviseur? Dan is de opleiding Bouwkunde op hbo-niveau een goede vervolgopleiding. Je kunt je later in de opleiding ook specialiseren in bijvoorbeeld architectuur of duurzaamheid.

Naast het volgen van de juiste opleiding tot bouwkundig adviseur, heb je ook een aantal competenties nodig. Wanneer je controles uitvoert, moet je heel precies te werk gaan. Mensen huren jou in om niet in onverwachte situaties terecht te komen. Jouw rapporten moeten dus tot in de puntjes kloppen. Daarnaast moet je als bouwkundig adviseur veel informatie verwerken en daar dan uiteindelijk een oordeel over vellen. Jouw belangrijkste taak is het adviseren van mensen. Het is dus ook wel handig als je jouw advies op een duidelijke manier overbrengt, zodat de klanten weten waar ze aan toe zijn.
 

Werken als bouwkundig adviseur

Als bouwkundig adviseur werk je meestal bij een adviesbureau of als zelfstandige. Voorbeelden van klanten zijn bouwondernemingen, verenigingen van eigenaars (V.v.E.), overheidsinstellingen en particulieren. Misschien vind je een bepaald onderdeel van bouwkunde heel interessant. In dat geval kun je je ook specialiseren als adviseur bouwkunde. Bijvoorbeeld in funderingstechniek of juist alles wat er aan de bovenkant van een gebouw gebeurt. Of misschien vind je het net als een interieurontwerper heel interessant om de binnenkant van een gebouw aan te passen. Genoeg dingen dus om over na te denken terwijl je door de vacatures voor bouwkundig adviseur scrolt. Lees goed de functieomschrijvingen om de juiste baan te vinden.
 

Overzicht bouwkundig adviseur

Wil je na het lezen van dit artikel nog eens de belangrijkste informatie over werken als bouwkundig adviseur doornemen? Je vindt het in de tabel hieronder.