Bouwkundig inspecteur

Gebouwen zijn belangrijke constructies. We wonen, werken en verbinden ons tussen vier betonnen muren. Natuurlijk is het dan belangrijk dat onze gebouwen voldoen aan bepaalde kwaliteitseisen. Het is jouw verantwoordelijkheid als bouwkundig inspecteur om die kwaliteit te waarborgen. Maar dat is natuurlijk niet het enige wat je in deze functie doet. Hoe ziet je hele takenpakket eruit? En hoe hoog is je salaris als bouwkundig inspecteur? Jobbird heeft de antwoorden samengevat voor jou. Lees snel verder en ontdek alle details over deze functie. Zie je het werk al wel zitten? Klik dan op de vacatureknop en scrol door onze bouwkundig inspecteur vacatures.
 

Bekijk alle bouwkundig inspecteur vacatures

Wat is een bouwkundig inspecteur?

Een bouwkundig inspecteur is iemand die inspecties en keuringen uitvoert bij woningen en bedrijven. Je denkt dan vast aan een persoon die met een klembord door een gebouw loopt, maar binnen deze functie doe je veel meer. Als bouwkundig inspecteur kijk je niet alleen naar het uiterlijk van een gebouw, maar ook het innerlijk. Daarmee bedoelen we de onderdelen die tussen de muren en onder het gebouw liggen. Elektrische systemen, loodgieterswerk, kruipruimtes en funderingen, jij neemt alles onder de loep. Aan de hand van een strenge eisenlijst beoordeel jij de staat van een constructie en ontdek je of er onderdelen zijn die vervangen of gerepareerd moeten worden.

Maar waarom willen mensen zo’n inspectie? Misschien wil iemand die een huis koopt weten of de woning gebreken heeft en hoeveel reparatie of vervanging gaat kosten. Of een ondernemer heeft interesse in een bedrijfspand, maar twijfelt nog over de bouwtechnische staat van het pand. Wat de reden ook is, jij als bouwkundig inspecteur geeft mensen duidelijkheid over hun vastgoed.
 

Salaris bouwkundig inspecteur 2025

Natuurlijk wil je weten welk bedrag je op je loonstrook gaat zien. In 2025 ligt het startsalaris van een bouwkundig inspecteur rond de € 2.800 bruto per maand. Zoals bij veel bedrijven het geval is, stijgt je salaris hoe langer je in dienst bent. Als ervaren bouwkundig inspecteur verdien je maximaal rond de € 4.000 bruto per maand. Maar wat houd je daar netto aan over? Bereken het binnen no time met onze bruto-netto calculator.
 

Wat doet een bouwkundig inspecteur?

We weten inmiddels iets meer over deze functie, maar nu is de vraag: wat doet een bouwkundig inspecteur precies? In dit beroep ben je verantwoordelijk voor het inspecteren en keuren van gebouwen als woningen, kantoorpanden, scholen of ziekenhuizen. Maar ook paleizen, monumentale panden of munitiebunkers ontkomen niet aan jou. Tijdens inspecties volg je een strenge lijst met bouwkundige of technische eisen. Die lijst maak je zelf of je gebruikt een bestaande lijst uit een norm, zoals NEN 2767. Zo toets je of een gebouw aan kwaliteitseisen voldoet en veilig is.

Als bouwkundig inspecteur ga je langs het gebouw en controleer je alle elementen van top tot teen: van dakpannen tot de riolering en van raamkozijnen tot de fundering. Vaak vind je tijdens zo’n inspectie onderdelen die aan vervanging of reparatie toe zijn. Deze noteer je, zodat je later de gebreken met de cliënt kunt bespreken. Aan het einde van je inspectie maak je een rapport van je bevindingen, waarin je uitlegt wat er precies geïnspecteerd is en wat de gebreken aan een gebouw zijn. Op basis van die gebreken stel je een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) op. Daarin staat hoe de gebreken het beste vervangen of gerepareerd kunnen worden en hoeveel alles gaat kosten.

Afhankelijk van waar je werkt, houd je ook toezicht op de uitvoering van bouwprojecten. Je houdt de projectplanning bij en controleert of de uitvoering van het bouwwerk aan kwaliteitseisen voldoet. Aan de andere kant geef je advies over het verduurzamen van gebouwen of heb je je handen vol aan energielabel inspecties. Zoals je leest, je hebt genoeg te doen als bouwkundig inspecteur.

Taken van een bouwkundig inspecteur

• Uitvoeren van inspecties en keuringen bij gebouwen;
• rapporteren over de bevindingen na de inspectie of keuring;
• opstellen van een Meerjarenonderhoudsplan;
• toezicht houden op de uitvoering van bouwprojecten;
• bijhouden van projectplanning;
• advies geven over het verduurzamen van gebouwen.

Hoe word je bouwkundig inspecteur?

Om bouwkundig inspecteur te worden, moet je wel het een en ander weten over bouwkunde. Daarom is het verstandig om een hbo- of wo-opleiding Bouwkunde te volgen. Zo creëer je een goede start voor je loopbaan als bouwkundig inspecteur. Na het behalen van je diploma is het slim om extra cursussen te volgen. Cursussen over bouwtechnische normen zoals NEN 2767 zijn onmisbaar. Heb je je diploma op zak en verschillende cursussen achter de rug? Dan ben je helemaal klaar voor dit werk.

Natuurlijk is een bouwkundig inspecteur meer dan een papiertje. Zo komen ook goede cognitieve vaardigheden goed van pas. Je hebt een kritische en analytische blik op bouwtechnische onderdelen en vist gebreken er zo uit. Je werkt methodisch tijdens je inspecties, waardoor je nooit een onderdeel mist. Daarnaast stel je duidelijke rapporten op en bied je verschillende oplossingen ter reparatie of vervanging van mankementen.
 

Werken als bouwkundig inspecteur

Je bent vast benieuwd waar een bouwkundig inspecteur werkt. Vanzelfsprekend werk je bij een bedrijf in de sector bouw. Ga bijvoorbeeld aan de slag bij een bouwtechnisch inspectie- of adviesbureau. Je krijgt dan inspectieopdrachten van je werkgever, waarbij je langs bedrijven, overheidsinstanties of particulieren gaat. Je kunt ook werken bij de gemeente of een overheidsinstantie en keuringen uitvoeren bij nieuwbouwprojecten.

Bouwkundig inspecteur is een fulltime functie waarin je vaak samenwerkt met andere inspecteurs of aannemers. Je reist naar verschillende plekken, zoals kantoorpanden, woningen en overheidsinstanties om daar je werkzaamheden uit te voeren. Van kantoorwerk is pas sprake als je rapporten schrijft. Lijkt die combinatie van kantoor en veldwerk jou wel wat? Bekijk dan de bouwkundig inspecteur vacatures.
 

Overzicht bouwkundig inspecteur

Heb je een beknopte samenvatting nodig? Hieronder staat een tabel met alles wat er besproken is over de functie bouwkundig inspecteur.