Alles wat je moet weten over een intentieverklaring

Op deze pagina

Klaar om te solliciteren?

Heb je ondertussen genoeg inspiratie opgedaan? Ontdek onze vacatures en solliciteer direct online op jouw favoriet.

Ben jij van plan een intentieverklaring aan te vragen bij je werkgever? Zorg er dan voor dat je helemaal op de hoogte bent door dit artikel te lezen, waarin je alles vindt wat je moet weten over intentieverklaringen. Dacht jij altijd dat het onmogelijk was om een hypotheek te krijgen als je nog geen vast contract hebt? Na het lezen van dit artikel niet meer, want wij leggen je uit hoe de intentieverklaring de sleutel is tot jouw hypotheek.
 

Alle vacatures

In dit artikel vertellen we je wat een intentieverklaring precies is, hoe deze eruit ziet (inclusief voorbeeld) en wat je er mee kunt. Wacht dus niet langer met verder lezen, dan weet je zo exact hoe je ook met jouw tijdelijke contract kans hebt op een hypotheek voor dat mooie huis dat je wilt kopen.

 

Wat is een intentieverklaring?

Een intentieverklaring wordt afgegeven door een werkgever en geeft aan dat hij/zij de intentie heeft om (als de omstandigheden niet veranderen) het tijdelijk contract van de werknemer bij afloop om te zetten in een vast contract. De intentieverklaring is in het leven geroepen om het mogelijk te maken dat werknemers met een tijdelijk contract (met vooruitzicht op een vast contract) ook een hypotheek kunnen krijgen.

Normaliter gaat een hypotheekverstrekker niet met een tijdelijk contract akkoord. Naast de hoogte van het loon van de werknemer is de stabiliteit ervan namelijk bepalend voor het verstrekken van een hypotheek. Iemand met een tijdelijk contract komt om die reden niet in aanmerking voor een hypotheek. Met een intentieverklaring maakt zo iemand echter wel kans op een hypotheek, omdat de hypotheekverstrekker door deze verklaring van de werkgever een zeker vooruitzicht heeft met geminimaliseerde risico’s.

 

Hoe ziet een intentieverklaring eruit?

Jouw werkgever verwerkt in sommige gevallen een intentieverklaring in een brief gericht aan jou. In deze brief verklaart de werkgever dat hij/zij de intentie heeft om het tijdelijke contract bij afloop om te zetten in een vast contract. Een werkgever doet dat ongeveer met de woorden die je in dit intentieverklaring voorbeeld vindt:

“Bij gelijkblijvend functioneren en ongewijzigde bedrijfsomstandigheden wordt de arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd bij beëindiging daarvan opgevolgd door een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd.”

In de meeste gevallen neemt jouw werkgever echter een intentieverklaring in een werkgeversverklaring op. Lees hieronder meer.

 

Een werkgeversverklaring met een intentieverklaring

Tegenwoordig is het niet meer zo gebruikelijk om de intentieverklaring in een aparte brief te verwerken. Het is namelijk vaak verplicht om bij de aanvraag van een hypotheek een werkgeversverklaring af te geven. Dat is een verklaring waarin jouw werkgever je inkomenssituatie vermeldt. Veel hypotheekverstrekkers accepteren alleen nog een format van de werkgeversverklaring afkomstig van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Een onderdeel van dit format is de ‘Verklaring voortzetting dienstverband’. Hier verklaart de werkgever of het ernaar uitziet dat het (tijdelijke) contract van de betreffende werknemer zal worden omgezet in een vast contract. In de werkgeversverklaring is dus een intentieverklaring opgenomen en dat wordt ook zo erkend door hypotheekverstrekkers.

Maar wat nou als jouw werkgever geen intentieverklaring wilt invullen? Bijvoorbeeld omdat er nog niet genoeg zekerheid is over het kunnen geven van een vast contract. Dan kun jij je werkgever hier helaas niet toe verplichten. Hopelijk wordt de intentieverklaring in dat geval uiteindelijk toch op tijd verstrekt en kun je een hypotheek aanvragen op het moment dat je die nodig hebt.

 

Intentieverklaring voorbeeld

Een intentieverklaring voorbeeld in een werkgeversverklaring ziet er dan zo uit:

Intentieverklaring voorbeeld

 

Wat kan een intentieverklaring voor jou betekenen?

Veel externe partijen zoals hypotheekverstrekkers en huurbazen zijn altijd op zoek naar een bepaalde vorm van vertrouwen. Als dat vertrouwen er niet is durven ze niet een overeenkomst aan te gaan met iemand. Het is om die reden dat een intentieverklaring voor een hypotheek of een huurwoning cruciaal kan zijn als je een tijdelijk contract hebt. Doordat in de intentieverklaring de intentie van jouw werkgever wordt aangegeven, wordt zo het vertrouwen gegeven dat hypotheekverstrekkers en huurbazen graag willen hebben.

 

Werken via een uitzendbureau

Kan een intentieverklaring ook door een uitzendbureau worden opgesteld? Nee. Als je flexwerker bent kan jouw uitzendbureau wel een perspectiefverklaring afgeven, die je kunt gebruiken voor het aanvragen van een hypotheek. Heb je geen flexibel, maar een tijdelijk dienstverband (met uitzicht op een vast contract), dan is de intentieverklaring dé manier om toch dat huisje te kunnen kopen dat al zo lang op je lijst staat.

FAQ

  • Wat is een intentieverklaring?
    Een intentieverklaring wordt door een werkgever verstrekt en geeft aan dat hij/zij de intentie heeft om het tijdelijke contract van een werknemer bij afloop om te zetten in een vast contract. Door deze verklaring is het voor een werknemer mogelijk om met een tijdelijk contract een hypotheek af te sluiten.
  • Is het mogelijk om een hypotheek af te sluiten zonder intentieverklaring?
    Het is mogelijk als je kunt aantonen dat je inkomen stabiel genoeg is. De meeste banken vragen je dit aan te tonen aan de hand van je jaaropgaven van de afgelopen drie jaar.